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时隔2年，观海院墅组团压轴上新，作为珠海院墅的流量之王，仅15席的观海院墅，势必会逢开必爆，错失不再！

毫不夸大的说，“限墅令”越发严峻之下，市面上呈现了不少“伪院墅”，“有天”做不到“有地”，天台、地台难以兼得，更甭说一同具有多功能的地下室，而万科红树东岸从里到外，都散发着“绝版”的气味，不论是山海资源仍是产品力，都可谓商场绝唱。

好的地段必定受人追捧，主城区往往汇聚了珠海全市最优质的教育资源、市政配套，以及最老练的商圈。

2023年，珠海高新区也是迎来交通迸发的一年，兴业快线（北段）、高新互通立交、金琴快线（一期北延段）迎来收官之年，多通道直达主城区各大中心板块，全程无红绿灯，项目穿过地道就到体育中心，与主城区的来往时刻将缩短，构成“15分钟配套日子圈”。

一同，珠海高新区未来将成为大湾区日子圈的重要组成部分，与深圳前海直线年通车后，一条快线（金琴快线北延段）直连项目，无红绿灯直接上桥！完成作业在深圳，往复珠海的日子（来历：珠海特区报）。

不仅如此，深珠城际从深圳前海直通珠海高新区，落站后环片区，与广州地铁十八号线（在建中）站点交汇建立后环站点，下车步行即可抵达万科红树东岸。

万科红树东岸作为建面约77万㎡的沿海大社区，一线年教育配套（幼儿园、初中在建中，小学已开学）和建面超2万㎡红树里商业街，即住即享！在中心的地段上享用中心的豪宅资源，价值不可估量！

从1994约束别墅用地供给的“限墅令”出台后，至2019年全面停办别墅项目建造用地批阅，别墅产品的供给在逐年削减，至2021年珠海院墅供求为0.61，这在某种程度上预示着每6套院墅，就有10个人在争。

而需求却在逐年添加，2021年至今珠海共成交了448套总价千万以上（含千万）住所，同比上涨30%，其间，成交总价3000万以上成交套数就达30套，可见豪宅成交仍然走出了独立的行情。

再到2022年，珠海全市带宅院的产品供给已缺乏300套，全市均匀每上市159套住所，才有1套院墅供给。

在别墅供给量现已如此稀疏的情况下，现在珠海市带有独栋别墅供给的项目，全市仅有6个，假如再加一个条件——海景，那么能够一同具有一线海景的独栋别墅产品则只剩下万科红树东岸。

现在珠海能到达千万等级的别墅大多只能坐拥山景或许海景其一，加上限海令出台，再无新增临海用地，意味着往后很难再有自带山海资源的房子呈现！

珠海市区情侣路海岸线cm，想要在这儿置业，首要要在全市246万的常住人口（来历：珠海市统计局）中锋芒毕露，而万科红树东岸一个楼盘占有了约1.5km海岸线，意味着整个市区情侣路海岸线都在家门口。

整个别墅区容积率仅0.4，在珠海也特别难找到第二个，如此低密的别墅项目，其间新推别墅组团系列坐落在整个项目最靠近情侣路的地块，具有当之无愧的一线无遮挡的海景，并且户户观海，在家便能无限亲海。

硬核的别墅规划，超大的尺度空间，有天有地有宅院仅仅红树东岸的日常，建面约650-1130㎡，实践运用面积约1200-2000㎡，超高的空间运用感，相当于买一送一！

踏入首层，迎面而来的就是前庭，其与后院相照应，构成完好的礼序感，L型花园，环抱着整个房子屋内开阔、通透，感觉处处都洒满阳光，前庭后院更显现大家风范。

入门，穿过门廊，首要是一处玄关，在此，可摆上你的私家保藏，显现主人家艺术档次。

双首层的规划确保了地下院子光天然地融入，一同极大的提高了通风性和空间利用率。让空间有了时节的维度，四季不同的光景，在此流通。客厅的沉降式规划，添加了细腻层次和丰厚美感，客厅挑高规划，尽显主人气度。

客厅出来，就是这一个亲水院子，这儿小溪盘绕，绿树成荫，煮一壶好茶，寻三两故交，在这儿谈笑自若。

负一层打造6米下沉式院子，面向花园的打开空间能给整个别墅的地下空间带来绝佳的采光和通风。夏天能够在院子内享用天然的凉快与家人一同喝喝茶，聊聊天，孩子在院子内嬉戏文娱，一同下沉式院子留给主人更多幻想的空间，打造起来更有魅力。

豪宅日子自有规矩，进到室内这儿超大的会客厅，冷餐吧，桑拿房、红酒屋、私家影院，是你招待密友，休闲放松的地点。有相聚的空间，有餐桌前的谈笑自若，也有一家人其乐融融的共处韶光。

这样的奢华装备，分分钟帮你敞开高端日子形式，这才是豪宅该有的姿态，在独栋别墅如此稀缺的商场下，错失就是毕生，无妨亲临现场，感受一下万科红树东岸一线海景独栋别墅的魅力。

一梯两户的小高层洋房，确保寓居的低密，削减等电梯的时刻；私梯刷卡入户，居家安全有确保，归家更有典礼感；电梯厅空间业主专享，面积悉数赠送，性价比十足。

客厅+餐厅+厨房+阳台选用一体化规划，带来满意的室内空间，是一家人就餐、朋友集会的抱负场所。双阳台装备，超宽景象阳台犹如将巨幅海景装进相框，让海洋的雄壮成为日常的景色。

四房装备满意满意三代同堂、二孩家庭对改进人居的需求。满意的起居空间，让每个共同日子的亲属都有专属六合，畅享美好日子。

每个房间都有超大飘窗，随时能将海景园林尽收眼底；双主卧套间，一间给爸爸妈妈，一间留给自己和爱人；两个次卧刚好作为孩子的生长六合，孩子也能有自己的独立空间。

万科红树东岸选用日立中央空调、德国唯宝洁具，老板牌厨电三件套、罗格朗开关面板等世界一线品牌的高品质的产品作为精装交标，还附赠空气能热水器、玄关+厨房+澡堂的高端定制柜。